湖南信托,房地产类信托业务

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房地产类信托业务

来源：作者：时间：2009-4-23 10:13:57

功能及基本介绍：
   　湖南信托将多个由投资者指定用途的信托资金集合管理和运用，投资于房地产行业，主要采用方式有贷款、股权投资、股权收益权转让、资产收购等。

成功案例1：
    　2006年4月，湖南信托推出阳光壹佰股权信托受益权转让产品，共募集资金10000万元，期限二年，为2006年5月9日至2008年5月8日。湖南信托推出阳光壹佰股权信托项下的信托受益权转让产品，以进一步促进北京阳光壹佰置业集团有限公司的发展，使投资者得以分享优质企业发展过程中所产生的收益。该计划于2008年5月9日成功兑付，预计收益率为5.4%/年，实际兑付收益率为5.4%/年。

成功案例2：
    　2006年2月，湖南信托推出建鸿达现代公寓项目集合资金信托计划，共募集信托资金3000万元，期限18个月，为2006年2月21日至2007年8月20日。湖南信托将多个由投资者指定用途的信托资金集合管理和运用，以股权投资的方式，向建鸿达现代公寓项目投资，以获得相应的投资收益。湖南建鸿达房地产开发有限公司将自有房产建鸿达裙楼按评估价值的50%足额抵押给我司，同时该公司股东湖南建鸿达实业集团有限公司提供股权质押担保。该计划于2007年8月21日成功兑付，预期收益率为4.8%/年，实际兑付收益率为4.8%/年。

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